Das historische East Side Milwaukee Industrial Building wird eine Wohnung sein

Dieses 30.000 Quadratmeter große, zweistöckige Gebäude befindet sich in der East East North Street 1617-1633. Es war früher ein Milchverteilungszentrum und ist für sein Design im Art-Déco-Stil bekannt. Die Immobilie gehört einer Investmentgruppe unter der Leitung des Entwicklers Ken Breunig.
Zu seinen Projekten gehört die Umwandlung des ehemaligen Gebäudes der Pritzlaff Hardware Co. im Stadtzentrum in Wohnungen, Büros, Veranstaltungsorte und andere neue Nutzungsmöglichkeiten sowie die Umwandlung einiger Büros von Plankinton Arcade in Wohnungen.
Breunig strebt eine Umwidmung des Ostgebäudes von einem Gewerbegebiet in ein örtliches Gewerbegebiet an. Der Planungsausschuss und der Gemischte Ausschuss werden den Antrag prüfen.
„Damit kann ich statt der ursprünglich genehmigten Selfstorage-Wohnungen 17 Wohnungen bauen“, sagte Brunig.
Breunig teilte dem Sentinel mit, dass er den Bau von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock des Gebäudes sowie 21 Innenparkplätzen plant.
Er sagte: „Das Auto wird den gleichen Antrieb nutzen wie der ursprüngliche Zweck des Gebäudes, um durch das Gebäude zu fahren, damit Milchwagen hindurchfahren und es be- und entladen können.“
Basierend auf dem beim Ministerium für Stadtentwicklung eingereichten Antrag auf Zonenänderung belaufen sich die geschätzten Umstellungskosten auf 2,2 Millionen US-Dollar.
Er arbeitet an einem Umbauplan, vor allem weil er das Gebäude nicht mehr als Selfstorage nutzen kann.
Das liegt daran, dass sein Unternehmen Sunset Investors LLC im vergangenen Jahr mehrere von Breunig betriebene EZ-Self-Storage-Center im gesamten Raum Milwaukee verkauft hat.
Breunig sagte, sein Sanierungsplan befinde sich noch in der Entwicklung und könne die Bereitstellung einiger Straßenflächen für gewerbliche Nutzung beinhalten.
Nach Angaben der Wisconsin Historical Society wurde das Gebäude 1946 erbaut. Ursprünglich wurde es von Dairy Distributors Inc. genutzt.
Die Trombetta Company, die Magnetspulen und andere industrielle Energieprodukte herstellt, zog 1964 aus dem historischen dritten Bezirk von Milwaukee in dieses Gebäude.
Der Breunig-Plan sieht staatliche und bundesstaatliche Steuergutschriften für den Denkmalschutz vor, um den Wiederaufbau von Gebäuden zu finanzieren.