Früher waren Keramikfliesen ein langlebiges Bodenbelagsmaterial. Keramikfliesen waren früher ein langlebiges Bodenbelagsmaterial, das relativ einfach zu reinigen war, aber in den letzten Jahren hatten professionelle Reinigungskräfte auf der ganzen Welt Probleme mit der Reinigung neuere Porzellanprodukte.Bei der Verwendung von Vorsprays und Reinigungsmitteln mit hohem pH-Wert trocknen diese Fliesen aus und weisen schwer zu entfernende Fleckenmuster auf, was zur Unzufriedenheit des Kunden und zu kostspieligen Reparaturen oder zum Austausch des betroffenen Bodens führen kann.
Der Branchenexperte Mike Pailliotet (der Gründer von Mikey's Board) und Mark Saiger, Inhaber von Saiger's Steam Clean, haben dieses Problem aus erster Hand erlebt und arbeiten an einer Lösung, um diese beliebten Bodenbeläge zu reinigen, ohne sie zu beschädigen.
Pailliotet bemerkte dieses Problem zum ersten Mal vor etwa drei Jahren, als er ein Reinigungsmittel für harte Oberflächen verwendete. Keramikfliesen waren früher ein langlebiges Bodenbelagsmaterial, das von Saiger aus relativ einfach zu reinigen war, um neuere Böden zu reinigen.Nach dem Reinigen und Abspülen des Bodens mit Wasser trockneten die Fliesen aus, aber Pailliotet bemerkte, dass die Muster dieser Spuren völlig zufällig waren und nichts mit seinem Reinigungsprozess oder seinen Werkzeugen zu tun hatten.Dies überzeugte ihn davon, dass es sich um ein Problem mit der Reinigungsflüssigkeit oder dem Boden handelte.Er konnte das Problem mit verschiedenen Reinigern mit hohem pH-Wert reproduzieren und ließ nur einen möglichen Schuldigen übrig: den Boden selbst.
Pailliotet hat auf YouTube ein Video der ursprünglichen Epoxid-Bodenmaschine gepostet. Keramikfliesen waren früher ein langlebiges Bodenmaterial, das relativ einfach zu reinigen war. Keramikfliesen waren früher ein langlebiges Bodenmaterial, das relativ einfach zu reinigen war Dasselbe Phänomen begann zu kommentieren.In den letzten sechs Monaten erhielten Pailliotet und Saiger immer mehr Anrufe, SMS und Kommentare.Es vergeht kaum ein Tag, an dem sie nicht von diesem Problem gehört haben.
Dargestellt ist das erste Porzellanfleckenproblem, auf das Pailliotet gestoßen ist.Mit freundlicher Genehmigung von Mark Saiger und Mike Pailliotet
Um die Ursache für dieses Fliesenreinigungsproblem herauszufinden, begannen Pailliotet und Saiger mit der Durchführung eigener Tests.Sie gingen zu Bodenbelagslieferanten und Verbrauchermärkten und besorgten sich ein breites Sortiment an Musterfliesen.Wenn diese Fliesen hochalkalischen Reinigern, egal ob flüssig oder pulverförmig, ausgesetzt werden, tritt das gleiche Problem auf: Das Fleckenbild verschlechtert sich mit jeder Reinigung und lässt sich schlechter entfernen.
In ihren Tests trat das Problem nicht immer bei der ersten Reinigung der Probefliesen auf, bei späteren Reinigungen kam es jedoch zu Flecken.„Sie hätten beim ersten Mal Erfolg haben können – beim zweiten Mal werden Sie nicht so erfolgreich sein, Sie werden auf diesen Makel stoßen“, berichtete SEG.Pailliotet stellte fest, dass die Flecken auch nach dem Abwischen mit jeder Reinigung wieder auftauchen, sich verschlechtern und schwieriger zu entfernen sind.Pailliotet und Saiger versuchten es auch mit Reinigern mit niedrigem pH-Wert, stellten jedoch schließlich fest, dass alle Reiniger mit einem pH-Wert über 10 die gleiche Wirkung hatten.
Saiger gibt zu, dass sie die genaue Ursache immer noch nicht kennen, aber „der Verdacht besteht, dass die Epoxid-Bodenmaschine abgenutzt ist – der Hausbesitzer reinigt sie, die Umgebung [Faktoren], wie zum Beispiel die Beleuchtung.“Er erklärte, dass Porzellan sehr langlebig sein sollte, aber es scheint, dass neuere Porzellanprodukte besser sind.Die Oberfläche wird leicht beschädigt, was zu diesem Problem führt.„Ich nenne es das Zombie-Problem“, sagte Saige.„Wir haben höhere Leistung, einen höheren pH-Wert und mehr Wärme eingeführt und dann offengelegt, was dort passierte.“
Pailliotet wies darauf hin, dass sie nicht feststellen konnten, welche Reinigungsmittel möglicherweise verwendet wurden oder wie sich diese Produkte auf die Oberfläche der Fliesen auswirken würden.Saiger erklärte, dass, wenn Reinigungslösungen, die für Porzellanböden normalerweise sicher und effektiv sind, plötzlich dieses Fleckenproblem verursachen, „wir als Reinigungskräfte überrascht sind und versuchen, den Begriff bekannt zu machen.“„Das ist ein Panikmodus;In der Tat;Also.Als erfahrene Reinigungskraft – selbst ich selbst, wenn ich das sehe – dachte ich: ‚Oh nein.‘“
Ein weiteres ungewöhnliches neues Produkt für Epoxid-Bodenmaschinen, auf das Sie achten sollten, sind poröse Fliesen, die besonders problematisch sind, da sie Reinigungsflüssigkeit absorbieren und mehr Flecken verursachen.Ein Kunde von Pailliotet war von der Pflegeleichtigkeit dieses Bodentyps begeistert, stellte jedoch fest, dass er schnell schmutzig wurde und es fast unmöglich war, ihn sauber zu halten.Als er gebeten wurde, eine professionelle Reinigung durchzuführen, wurde der Vorspray von den Fliesen absorbiert und reagierte dann nicht auf den Reinigungsversuch.„Ich musste den Reiniger ständig neu auftragen und neu emulgieren, und der Turbolader war sehr langsam“, erinnert sich Pailliotet.
Dieses poröse Porzellan wird immer häufiger verwendet.Hier können wir sehen, dass es sich in der Natur fast um eine Lochblende handelt.Mit freundlicher Genehmigung von Mark Saiger und Mike Pailliotet
Ob vor Ort oder im Test: Pailliotet entfernte erfolgreich Flecken auf dem Porzellan, indem es mit neutralem Reinigungsmittel oder saurem Wasser abspülte und den Boden anschließend gründlich polierte.Er und SEG warnten jedoch, dass es im schlimmsten Fall nicht immer möglich sei, den Schaden vollständig rückgängig zu machen.„Vielleicht gelingt es Ihnen, es zufriedenstellend zu machen“, sagte Saige.„Es ist ein bisschen heftig;Für Teppichreiniger ist das keine normale und einfache Sache, aber wir haben [den Reinigern mit diesem Problem] gesagt, dass sie mit dem Polieren beginnen sollen;Beginnen Sie mit einem neutralen Reiniger.“
Um schwerwiegendere Schäden zu beheben, entwickelt MB Stone Care eine italienische Porzellan-Reparaturcreme.Pailliotet erklärte, dass es sich hierbei um eine dicke Creme handelt, die die Oberfläche der Fliese polieren (oder polieren) kann, Techniker müssen jedoch vorsichtig sein, da sie bei übermäßigem Gebrauch die Glasur vollständig entfernen und sogar beginnen kann, die Fotos unter der Glasur zu entfernen.Es ist das, was der Fliese ihr Design verleiht.Er rät Personen ohne entsprechende Erfahrung und Ausbildung, diesen Prozess den Fachleuten für die Stein- und Fliesenrestaurierung zu überlassen.
Obwohl Pailliotet und Saiger weder die genaue Ursache von Fliesenflecken noch eine narrensichere Lösung herausgefunden haben, geben sie einige Tipps für Reinigungskräfte, die vor Ort auf Probleme stoßen:
Identifizieren Sie die Art und das Alter des Bodens – genauso wie Sie in der Lage sein müssen, Fasern zu identifizieren, um Teppiche zu reinigen, müssen Sie in der Lage sein, zwischen Porzellan, Keramik und Stein zu unterscheiden, um Fliesen zu reinigen.Darüber hinaus müssen Sie das Alter des Bodens ermitteln, da Fleckenprobleme ein Phänomen bei neueren Porzellanprodukten sind.Pailliotet empfiehlt, Ihre Kunden bei der Verlegung des Bodens zu befragen.Wenn Sie sich über das Alter nicht sicher sind, gehen Sie bitte davon aus, dass es neu ist, und gehen Sie vorsichtig vor.
Kommunizieren Sie mit den Kunden – bevor Sie die möglicherweise problematische Epoxidharz-Bodenmaschine reinigen, informieren Sie die Kunden genau über die Risiken und Ihre Grenzen zur Minderung dieser Risiken.Pailliotet hat ein kostenloses Offenlegungsformular erstellt, das Reinigungstechniker nutzen können, um Risiken mit Kunden zu besprechen (herunterladbar unter issa.com/porcelainform).Wenn Sie Ihre Kunden auf dieses Problem aufmerksam machen, ermutigen Sie sie, eine regelmäßige Reinigung einzuplanen, bevor der Boden stark verschmutzt ist, damit Sie mildere Chemikalien verwenden können, gute Ergebnisse erzielen und das Risiko einer Beschädigung der Fliesenbeschichtung verringern.
Beim Arbeiten in kleineren Bereichen – Pailliotet weist darauf hin, dass das Problem wahrscheinlicher auftritt, wenn stark alkalische Produkte vor dem Abspülen auf dem Boden getrocknet werden.Beim Reinigen von Porzellanböden empfiehlt er, auf einer Fläche von 100 bis 200 Quadratmetern zu arbeiten und das Produkt feucht zu halten, bis es gründlich abgespült ist.
Achten Sie besonders auf Fahrspuren und Drehpunkte. SEG hat festgestellt, dass in diesen Bereichen in vielen Fällen Flecken auftreten, die höchstwahrscheinlich auf die Abnutzung der Werksbeschichtung durch den Fußgängerverkehr zurückzuführen sind.
Verwenden Sie Reinigungsmittel mit neutralem oder niedrigerem pH-Wert. Viele neuere Böden verwenden leistungsstarke Polymer- oder Epoxidfugenmörtel, die schmutzabweisend sind und keine Versiegelung erfordern.Der Vorteil dieser Fugenmörtel besteht darin, dass Sie zum Reinigen möglicherweise keine stark alkalischen Reinigungsmittel verwenden müssen, sodass Profis mildere Reinigungslösungen verwenden können, die möglicherweise weniger anfällig für Flecken sind.
„Diese Epoxid-Bodenmaschinen sind leicht zu reinigen;Jetzt können Sie sie mit einem verbesserten Teppichreinigungsstäbchen reinigen“, sagte Pailliotet.Er empfiehlt, mit einem Neutralreiniger zu beginnen, dann eine Weile zu bleiben, um zu sehen, ob die Arbeit erledigt werden kann, und bei Bedarf von dort aus zu beginnen.Dies kann mehr Zeit in Anspruch nehmen, aber um unnötige Risiken einer Beschädigung der Kundenböden zu vermeiden, lohnt es sich.
Saiger warnt davor, dass es keine Garantie dafür gibt, dass Reinigungsmittel mit neutralem oder niedrigerem pH-Wert nicht irgendwann die gleichen Probleme verursachen. Befolgen Sie daher unbedingt die anderen Empfehlungen zur Kommunikation mit Kunden und zum Arbeiten in kleinen Bereichen.Saiger sagte, sein Team habe die Lösung mit einem pH-Wert von 9,5 verwendet und keine Probleme festgestellt (seine Tests laufen). Allerdings habe er von den Reinigungskräften in Kalifornien von dem Fleckenproblem mit der Lösung mit einem pH-Wert von 9,9 gehört.Da es sich hierbei um ein neues Thema handele, könne man derzeit nicht versprechen, welche funktionieren und welche nicht, betonte Saiger.
Lehnen Sie diesen Auftrag ab. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie Fliesenböden reinigen können oder nicht über die erforderliche Ausrüstung, wie beispielsweise die Bodenmaschine 175 zum Polieren, verfügen, sagte Pailliotet, könnten Sie darüber nachdenken, den Fliesenreinigungsauftrag abzulehnen, um jegliche Haftung zu vermeiden für Schäden am Boden.
Tests haben ergeben, dass das Eintrocknen des alkalischen Reinigers zu deutlichen Flecken führt.Mit freundlicher Genehmigung von Mark Saiger und Mike Pailliotet
Dies ist ein aufkommendes Problem in der Branche, und selbst wenn Sie noch nicht selbst darauf gestoßen sind, kann es sein, dass Sie in Zukunft darauf stoßen, insbesondere wenn Sie in einem neueren Baubereich arbeiten.Saiger und Pailliotet setzen sich für die Erforschung und Förderung dieses Themas ein, empfehlen jedoch, dass professionelle Reinigungskräfte auch ihre eigenen Hausaufgaben machen, zumal Hartböden immer beliebter werden.
„Verbringen Sie Zeit in Fliesengeschäften und Verbrauchermärkten“, sagte Pailliotet.„Schauen Sie sich an, welche Epoxidharz-Bodenmaschine sie verkaufen und was in neuen Entwicklungsprojekten in Ihrer Nähe auftauchen wird.“
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 12. Dezember 2021